你站在桥上看风景,看风景的人在楼上看你;明月装饰了你的窗子,你装饰了别人的梦。
这梦境般的美好场景,像是烟雨江南中的小桥流水、白墙黛瓦、荷风蝉鸣……过去只存在于诗词歌赋的氛围里,或是故乡窄街古巷的记忆中。
白墙黛瓦的院落,在坡地上如荷花次第绽放。如鸟展翼的屋檐,回字纹缠绕的“绶带”,古朴守拙的六角花窗……每一个建筑的细节,像是从古典中走出,又融合现代设计之美,让人一眼难忘。
这样的匠心打造,让院落的美不是片鳞半爪,而是一种建筑的整体性呈现、文化的系统性表达和沉浸式的场景还原。
这究竟是什么样的神仙项目?是如何做到实景比效果图还美,实景比梦境还梦幻?
一排白墙灰檐的院落,随着地势错落有致地排布。院子旁耸立的高层,正在落外架,初露“真容”。
高层阳台上独有的回字型腰线,大V君立刻想起“金印紫绶”四字。给每一户带上充满寓意与内涵的绶带。
再细细品味,北投荷院将绶带的“形”与回字纹的“意”很好地结合起来。从经典中来,又融合现代设计。
回字纹,是古代名门望族建筑的一个符号,寓意家族经久不衰,福泽绵长。北投荷院的回字纹,还有一番壮锦的韵味。
大V君到访过北投荷院很多次。而这次北投荷院建筑群落实景呈现,让大V君大为震撼。
建筑是永恒的艺术,艺术又来源于我们的生活。中国传统的居住建筑最有魅力的就是它那优美曲线的屋顶。
因为地域气候的不同,屋顶形式也各异。南方雨水多,为了更利于排水,我国古代的能工巧匠利用木构梁架的举折,使屋顶的坡度越往上越陡,让建筑屋顶成为一条优美的曲线。
在西方工业革命之后,现代建筑席卷全球。随着建筑材料的更新迭代,我们的建筑也趋于工业化,很多时候屋顶为了混凝土支模的便利性,那条美丽的弧线也被直线代替,建筑形式也越来越趋向于千篇一律。
北投荷院让我们看到了那条久违的弧线——“人字檐”双坡,让建筑屋顶的优美的曲线再现。如鸟斯革,如翚斯飞。
再加上侧山墙上独具特色的“灰夹白”人字弧线,如同现代水墨画一般,演绎着现代国风般的粉墙黛瓦。
高层建筑阳台还装饰了少有的回字纹绶带,颜色淡雅线条纤细,就如同壮族服饰上美丽的刺绣一般,把地域文化表现得淋漓尽致。
项目地块位于那考河畔,这里有着湿地公园水清景美的优越生态环境。北投产城决定在此打造一个原乡情怀作品。
取“荷”一字,不止象征着一代人成长的记忆,更是国人对自然、对原乡生活的向往与怀念。而“院”,则凝聚了国人骨子里的院落情怀。
从项目的LOGO上,便能窥见一二。LOGO中的“扇子”图形,提取中国传统建筑中的花窗元素,亦窗亦门亦景中,流动如河,变幻如影,让人对未来的院居生活充满想象。
更为惊叹的是,“荷”字中草字头是抽象化的两条锦鲤元素,而中间的口字设计成荷叶形状,一幅“鱼戏莲叶间”的景象,体现中国传统年画“连年有余”、合家吉庆的好寓意。
在钢筋水泥围筑的现代都市,快节奏的生活,带给人们更多的是压力。高楼林立之中,得一小院,回归精神原乡,是多少人的梦寐以求。
于是,北投产城,本着对土地的敬畏,对自然的尊重,对人文的推崇,对建筑的苛求和对品质的执著,有了独创的“荷风美学”理想设计。
院外,那考河水声潺潺;院内,是小桥流水。小桥上、荷塘边、竹林下,不正是我们最魂牵梦缭的生活场景吗?
比如“灰夹白”虽好看,但工序极其复杂。先喷涂灰色部件,进行薄膜保护,做好分色处理后,再喷涂夹白部分,避免颜色之间相互污染。现场施工工人“吐槽”,单是保护这一层比施工难度还要大。
而回字纹授带,远看以为是画上去的,但其实是采用凹凸线条雕刻,工人手工打磨再上色,工艺难度极高。这样的做法不易变形、变色。
北投产城对工程细节把控是出了名的严苛,比如建筑线条横平竖直是最低要求,线条稍微不够顺滑都得重新打磨,构件必须严丝合缝,尤其是对合院墙面的平整度,要求借用太阳光来目测效果……
在现场,项目工程负责人告诉大V君,每一个工种,都必须得由专业的团队负责,工期、工序、工钱都要比一般项目投入多很多。
广西房协副会长兼秘书长李景新,也是广厦奖的评审专家。他在参观工地时感叹,北投荷院在南宁乃至广西都难以复制。这样的精细打磨,不仅增加了施工的难度和成本,还意味着销售周期的拉长,一般开发商很难有这样的投入。
他相信北投荷院会成为南宁独特的存在,相信北投产城会给南宁这座城市留下一个很好的作品。
北投荷院占地约155亩,规划最高容积率可以达到2.0,但项目自降了容积率仅为1.85。
别看只是少了0.15,对业主来说,意味着更为舒适的居住空间。而对开发商而言,则是利润的损失。
不仅如此,北投产城为了极大限度还原能承载都市人原乡情怀的园林效果,请来国内知名的设计公司——金螳螂。
金螳螂园林设计团队与北投自身的设计团队一起打磨出“苏式园林+广西原乡生活场景”的设计方案,形成一轴一环的主题景观。
一轴是墅区生活轴,以六境营造高雅的东方气韵。一环是高层活力环,营造梦回儿时的场景。
从那荷路拾阶而上到中心园林,大约有10米高差。北投荷院因地制宜,园林缓坡而建。
未来从小区入口拾级而上,怪石嶙峋,涌泉潺潺,荷叶舒展,鱼嬉于中,落英夹道相迎。
脚踏石板路,穿过月洞门,古朴拱门、花窗渐次出现,景中有景,框景入画,构筑出意犹未尽的意境,让自然与生活空间相呼应。不禁让人梦回儿时与小伙伴一起在院子里撒欢的场景。
北投荷院的合院与高层高低错落地排布,加上宽敞的楼间距,未来,站在荷院的楼顶平台远眺,那考河宜人景色尽收眼底。近看则是小桥流水、荷塘月色、竹影清风的原乡园林景观。
这一切都在说明,北投产城是真的在为北投荷院业主未来的原乡生活场景而拼尽全力。
2021年4月,“广厦奖”全国颁奖盛典首次在南宁举行,200多名全国专家及来宾,首站便来到北投荷院考察。
专家们普遍认为,北投荷院在设计上用心且独具特色,“荷风美学”自成一派,极具辨识度,在千楼一面的市场中做出了榜样。
北投荷院因此入围了2021年第十届“广厦奖”的候选项目,并成为了“广厦奖”广西区预审项目中的南宁市首个项目。
李景新表示,从现场看北投荷院建筑的还原度很高。未来园林呈现,与建筑相互烘托,将是那考河畔一道美丽的风景线。
据介绍,项目在打造上运用了太阳能发电,大大降低了业主未来的生活成本。不仅提前思考和介入把业主的需求放在第一位,还响应了国家绿色节能的号召。
“按照广厦奖的评分标准,在绿色节能这块兑现到位,北投荷院很有可能会拿到900分以上(满分1000分),这样的成绩放在南宁甚至全国都少有。”李景新在接受大v君的采访时如是评价。
“绝不允许画出来的是凤凰,做出来的是山鸡。”这是北投产城集团董事长在内部会议上反复强调的一句话。
随着项目定位的一步步落实,让购房者感受到北投产城对品质的愈发坚持和对情怀的不懈追求。
也正是因为如此,开年以来北投产城的全系产品都迎来了火爆的人气,成为各个板块的流量担当。
采访的尾声,广西房协副会长李景新表示:一家优质健康的房地产企业,需要以恒心、真心建造一个又一个人民群众满意的精品好房子,让和国家出台的好政策和为老百姓谋幸福的庄严承诺,落实体现到好房子、好生活里面。
如今,“好房子,北投造。”已然成为北投产城的金质招牌,更是这家国企的责任与担当的体现。
房地产高周转的时代正在远去,楼市里降标减配盛行的当下,像北投荷院这样如此舍得投入时间、资金成本的项目不多,且也难以复制,唯有产品主义者才会埋头精研。
对于北投产城而言,这是对建筑美学的恒久坚持,更是功力与匠心的静水流深。于同频共振的业主而言,未来无论是产品交付,还是美学呈现,都值得期待。
那考河湿地公园是美的,成为市民趋之若鹜的地方,北投没有辜负那考河,在河畔创造了与之浑然天成的经典建筑。
经典的背后,让我们看到了北投在项目打造上对待每个细节的态度和决心,令人感动。
如果你也被这样的北投产城感动,真诚建议可以去现场看一看。只有亲眼看了实地感受了,才会知晓当中的不一样。